Új hozzászólás Aktív témák
-
félisten
Ilyenkor általában 1%-ot adnak át egymásnak a felek, illetve kitöltenek egy 1 oldalas fecnit, amit alátanúzik 1-1 jelen lévő jóember - ez a szándéknyilatkozat.
#27006 emvy
Igen, az elsőről beszéltem: a szerződés akkor hiteles, ha alá van tanúzva, hitelesítve van ügyvéd által (rendszerint átadják kápében az előleget, ami kb. 10%, ebből jut az ingatlanosnak is a közvetítési díj), és ezután küldik csak meg a Földhivatalnak.Sőt, valószínűleg még a szándéknyilatkozat is.
Előbb talán nézz utána, a nyilatkozat mire kötelezi a feleket.Ugyanis az ingatlanos nem azért kapja a jutalékot, mert te eladtad az ingatlant, hanem mert szerzett neked vevőt. Jópár ilyen pert láttam, nyerni fog az ingatlanos.
Ja, de ha a szándéknyilatkozó felszívódik, akkor az már nem vevő, hanem csupán érdeklődő, és nem beszélhetünk eladásról, legfeljebb megtekintésről, érdeklődésről.
Hol láttál Te ilyen pereket első sorból? Az Index fórumon?Lásd az ügyészség állásfoglalását:
"Az ingatlanközvetítői szerződés jellemzően úgynevezett sikerdíjas szerződés, vagyis a díj a közvetítőnek csak akkor jár, ha adásvételi-, bérleti- vagy egyéb hasznosítási szerződést meg is kötötték a segítségével.
Ha a közvetítés sikertelen volt és nem kötötték meg a felek a szerződést, a közvetítő nem tarthat igényt a díjra. Ekkor csak a szükséges és indokolt költségeinek megtérítését kérheti."[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
Új hozzászólás Aktív témák
- Milyen hagyományos (nem okos-) telefont vegyek?
- ThinkPad (NEM IdeaPad)
- Kés topik
- Windows 11
- World of Warships
- TCL LCD és LED TV-k
- Háztartási gépek
- Kerékpársportok
- A soknál is több pénzzel gyorsítaná fel a hazai chipszektort Kína
- Multimédiás / PC-s hangfalszettek (2.0, 2.1, 5.1)
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest