Új hozzászólás Aktív témák
-
félisten
válasz KoVee84 #13955 üzenetére
Cserét pótló vétel. Ja.
Viszont mivel 5 éven belül vetted a garázst, ezért adóznod kell az eladás után.[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
updog
senior tag
válasz KoVee84 #14310 üzenetére
"Infrastruktúra nincs, utcán parkolóhely nincs, szóval közlekedés szempontjából nem a legoptimálisabb"
Ha arra gondolsz hogy nem lesz hova tenni a SUVokat újgazdagéknak, én leszek a legboldogabb és rohanok ide lakást venni Ne is legyen parkoló az utcából.
Amúgy öt perc séta a hetes buszcsalád, másik öt perc az Örs felé menő buszok, troli konkrétan a ház aljában lesz, van a környéken ovi, Spar, patakpart, gyógyfürdő, sportcentrum, benzinkút, csiribiri zabszalma. Szerintem a lokáció szuper, a kivitelezés lenne (nekem) a fő kérdés itt.
[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
updog
senior tag
válasz KoVee84 #14312 üzenetére
Onnan nem messze lakom, és néha autózom, nem kell mondani. Tény hogy autóval szívás (és ez így van jól szvsz). Mivel a Bosnyákig nincs buszsáv, azzal is szívás odáig, de az csak 1-2 megálló, onnan van buszsáv, villamos, vagy mondjuk trolival, vagy a Vezér utcán járó buszokkal az Örsig áthidalható a metróig a dolog, szóval tömegközlekedés szempontjából elég jónak mondanám.
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
Kobe
veterán
-
updog
senior tag
válasz KoVee84 #14597 üzenetére
"(felét elengedik vagy valami hasonló), hogy pörgessék a gazdaságot"
Próbálják csak meg... már a mostani intézkedéseket sem teljesen értem, ahelyett hogy a munkahely-megtartást támogatnák (pl. az állam állhatná az egyébként fizetés nélküli szabadságolást), szótlanul nézik ahogy rúgják ki az embereket, és megsimogatják a buksijukat, hogy "jólvan öreg, igaz hogy amikor felvetted a hitelt, nemhogy pár hónapnyi bevételkieséssel nem számoltál, de már két hét gazdasági visszaesés után totális gatter van, tessék, moratórium év végéig, igaz hogy utána kicsit még nagyobb szívás lesz neked, - főleg ezzel a hozzáállással ami miatt ide kerültél - , de majd megmentünk akkor is valahogy".
Tizenéve pisálok szembe a széllel, hogy igenis lehet és kell is itthon boldogulni, és bizonygatom, nincs az a húzás ami engem távozásra késztetne, mert akármi is van, szeretem ezt a helyet - hát az elmúlt 1-2 évben elkezdett érni bennem valami, érdekes módon szinte minden tüske az újabb és újabb "támogatásokhoz" kapcsolható... pl. CSOK miatti szívásom, 8 hónapomba telt míg átvertem a bürokrácián hogy a lakásomba jelenthessem be a vállalkozást. Vagy a 4 milliós hitelelengedés - már rég nincs 4M a hitelem összesen, és a maradék rész az nem kérhető ki ilyen esetben, részemről elveszett. Míg aki végtelen+2 hitelt felvett ész nélkül (2017 előtt felvetteknek még lakáscélú se kellett hogy legyen!), annak huss, 4M nettó haszon.
[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
Kobe
veterán
válasz KoVee84 #14600 üzenetére
Szerintem allapodj meg eloszor magaddal, hogy te mit tartasz jonak, mi a sajat ertekrended. Eloszor irod a forintot, hogy nem jo, majd a kovetkezo hozzaszolasban mar az euro es a dollar sem jo, gyanitom egy harmadik negyedikben meg a tobbire is meg lenne az indok, hogy miert nem jo.
Elarulom, az arannyal sem vagy elorebb, perpill befektetesi celufizikalis aranyat napok ota nehez kapni....
En meg a sajat portfoliom menedzselem a sajat elveim szerint -
Mercutio_
félisten
válasz KoVee84 #14600 üzenetére
A feltörekvők devizái válságban mindig többet veszítenek az értékükből, tehát igen $, €, svájci frank.
Másrészt válságban az ingatlan értéke is esik, reálértéken többet buksz és kevésbé likvid mint más befektetési formák.
Az arany momentán stagnál/esik, például mert a short pozíciókat zárják, azokat valamiből ki kell egyenlítenie az oda befektetőknek ahhoz pedig valamit el kell adniuk így pénzzé teszik a portfóliójuk arany részét.Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Csabroncka
addikt
válasz KoVee84 #14608 üzenetére
"Nekünk a család miatt is érett a lakásvásárlás." Azért ez most nem mindenki számára ilyen egyértelmű.
Egyrészt mivel múlt időben beszélsz a dolgokról, eleve benne vagytok a közepében (ebből fölösleges kiszállni). Én azt az elvet vallom most sok tekintetben, hogy üljön mindenki szépen a seggén és nem kell a pénzt "szórni" (semmire lehetőleg) 2-3 hónap alatt úgyis kialakul, hogy mi lesz!
Tehát jelen pillanatban én személy szerint jobban aggódok azon, hogy ne omoljon össze teljesen a gazdaság és legyen munkám (amiből a hitelt fizetem - moratórium ide, vagy oda), mintsem, hogy az ingatlanom értéke 3 hónap múlva 50%-al beesik.
"in medias res"
-
veterán
válasz KoVee84 #14602 üzenetére
Ez nem biztonsági játék, hanem túlzott kockázatvállalás, csak egy feltörekvő ország ingatlanpiacából áll a portfóliód... Diverzifikálni? Más deviza, mondjuk nem feltörekvő, és más eszközosztály? Ilyen gondolkodással persze hogy csak a lakást vennéd most is.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
őstag
válasz KoVee84 #16459 üzenetére
Igen sorry igazatok van fárasztó napom volt 210 az ajtó és még afölött is van tér és arra mondta haverom aki a házát építette fel hogy nem is olyan kevés a belmagasság mint amilyennek tűnt a műszaki leírás alapján.
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Kobe
veterán
válasz KoVee84 #16675 üzenetére
Ha 2 octavia ara nem is, de evente szerintem 2 crossland x / corsa / vagy alap astra ara bemegy az allamkasszaba utanam fizetesek, bonuszok, egyeb juttatasok adoikent...
Tudnek lakast venni, nem lehetetlen, de kerdes hogy akarok-e kb 30, 40 millioval tobbert ugyanolyan ingatlant venni amit a korosztalyom 8-10M ert megvett par eve (kamatokkal egyutt kb +50milla koltseg ugyanazert) .... ugy, hogy a jovore gondolva mondjuk nem gatyasitom le magam min 15-20 evig.... A valasz: nem, nem akarok.
Tudnek ugy elheto meretu es allapotu ingatlant venni, realis aron, hogy ne kelljen a likvid tartalekhoz hozzanyulni, az egeszsegugyi / nyugdijcelu megtakaritasok aranyat lecsokkenteni / az atlag _magyar_ kozeposztalybeli eletszinvonalbol lejjebb adni ( nem a kethetente "kicsimmel gorogbe" digo lifestylera gondolj, hanem olyan magyar "luxusra" hogy a kasszanal nem kell hetvegente izzadni h elfogadja e a kartyat, vagy hogy fejtorest okoz e ha havi 2 helyett 3 tank benzinre kell kolteni, illetve evente 1x nem a jarda szigetekre jarsz nyaralni)
A valasz: hat mar nem olyan egyertelmu....mondjuk sokat lenditene a lehetosegeken, ha:
- az evek ota torott gerinccel elo mutert akit korabban mar ranezesre az ajtobol is maximalisan munkakeptelennek nyilvanitott a bizottsag, mert kb jarni alig tud, nem nyilvanitottak volna par eve nyugdijkorhatar elott teljesen munkakepesnek fullminimal ellatassal es nem en tartanam el rokkantkent.... (mivel kedvesvezirunk munkaprogramja pont a nyugdij elott beszamitott legrelevansabb eveket vitte el, nyugodtan kalkulahatok azzal hogy ez a nyugdijat is lehuzza a pi...aba,igy kb elete vegeig ram lesz utalva)- nem menne el tekintelyes osszeg a hazassagban arra, hogy a full alapnak szamito noi nepbetegseg kezeleset zsebbol intezzuk, mert nem akarunk _eveket_ varni az allami ellatasra.
A poen: egy olyan betegsegrol van szo, ami nok nagyreszet erinti, meddoseget is okoz eleg nagy aranyban, es szoszerint futoszalagon gurulnak be minden nap mutobe miatta fiatal, szulokepes koru nok.
Nesze neked CSOK, inkabb itt kene kezdeni a gyerekvallalasra osztonzest, nem a kedvezmenyes SUV nal....Osszessegeben nem allok / allunk semmilyen pozicioval vagy egy forinttal hatrebb, mint barmelyik korosztalybeli vagy kozeli ismeros. Megvolt ugyanaz a love es toke vegig, csak mindig masra ment el. Amig mas az elso millakat szedte ossze az elso melobol, addig en pl a csaladi kecot probaltam menteni a subprime valsag kozepen az elarverezestol.
Utana amikor ez a gaz le volt tudva, a szinten foleg csaladtamogatasra elfolyt diakhitelt torlesztettem kb 1 ev alatt, meg magas kamaton mert minek hitel.... Tobbiek megvettek az elso kisebb kecot.
Masok kivartak vele, kozben jott gyerek, kedvezmeny - csobban torlesztettek a vegen mint en....
Utana elkezdtek hullani a felmenok es valahogy mindenkinel csak adossag maradt hatra mint jogos orokosre (a kedvencem egy majd 1 millas hitelkartya tartozas volt amirol enki nem tudott semmit, de volt meg mas is, tobb apro), ekkor kb a tobbiek 0ra futottak az elso ingatlannal.
Utana jott es maig tart a fent emlitetett rokkantellatas megvonas.... Tobbseg eddigre osszeszedett +par tiz millat az elso keco eladasan es beforgatta masba, vagy szimplan felrerakta azt ami megmaradt. Sokan mar a full SZJA mentesseget is elertek idokozben.Nah, szerintem ez a kemeny, nem a falab.... Pont ezert nem fogok 40-50M el dragabban kecot venni, megtanultam mar a sajat boromon amit meg kellett...vagy masok, vagy az allam hulyesege reven...
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Politika
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- A kánikula elviseléséhez hardverek is kellhetnek a napernyő mellé
- World of Tanks - MMO
- XGS24 - Befutott az Assassin's Creed Shadows legújabb előzetese
- Bluetooth hangszórók
- PlayStation 5
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Milyen RAM-ot vegyek?
- Milyen videókártyát?
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen