- iRacing.com - a legélethűbb -online- autós szimulátor bajnokság
- Alkoholista nevelde
- Starfield
- Xbox Series X|S
- Genshin Impact (PC, PS4, Android, iOS)
- XGS24 - Előzményjáték lesz a Gears of War: E-Day
- XGS24 - Befutott a Dragon Age: Veilguard új előzetese
- Diablo IV
- Call of Duty: Black Ops 6
- PlayStation 5
Új hozzászólás Aktív témák
-
mm00
aktív tag
Sziasztok!
Tervezek venni egy új építésű első emeleti 80m2-es lakást. A kivitelező fűtéskészem adja át ami azt jelenti, hogy állnak a falak, ablakok, fenn vannak a radiátorok és minden megvan a fűtéshez, de ezen kívül cak a csonkok állnak ki a falakból.
Szerintetek milyen összeggel kalkulálhatok, hogy költözhetővé váljon a lakás? Egy tól-ig összeg érdekelne, tudom, hogy határ a csillagos ég... (csak a beépített bútorokat akarom beleszámolni, konyha, fürdőszoba)
Ami kell:
csempe, járólap, wc, fürdőszoba, laminált parkettázás, konyha + konyhai berendezések, villanyozás, festés, belső ajtók, munkadíjak (nem szeretnék saját magam parkettát rakni), meg ami még kimaradtNem akarok, semmi extra dolgot, de nem is silány minőségű dolgokból akarom megcsináltatni.
-
mm00
aktív tag
OTP banknál az ügyfélminősítést(A1-A6) csak egyszer végzik el az elején vagy a hitel alatt folyamatosan változhat a minősítés?
A1 minősítéssel láttam egy 5 éves kamatperiodusu hitelt, ami kedvezőbb volt az unicredit 4.99es hitelénél...
-
mm00
aktív tag
Unikredites előbírálathoz elegendő az utolsó 3 havi számlakivonat OTP webes felületéről nyomtatva vagy be kell mennem és valami speciálisat kérnem?
-
mm00
aktív tag
Unicreditnél csináltatott mostanában valaki hitel előbírálatot? Kb mennyi időbe telt neki?
-
mm00
aktív tag
válasz Remi1234 #5971 üzenetére
Nekem pont 1 hete van bent az előzetes hitelbirálat, de már aggódva várom, hogy mi lesz... Nem lenne nagy cucc átnézni, minden papírom megvan és sose volt még hitelem, 1 bankszámlám van stb...
Társasházba akarok lakást venni, ami még csak épül és ugye úgy működik, hogy meg kell vennem a telekhányadot és utána építési szerződés. Viszont a telekhányadot pár napom belül ki kell fizetnem és ez nem foglaló szóval nem fog visszajárni, hanem más bankot kell keresgélni ha elutasítanak :/
-
mm00
aktív tag
2 év után egyszer a felét ingyenesen előtörlesztheted. Azhiszem úgy hogyha pl 10m-et vettél ki, akkor 5-öt tudsz ingyen egyszer egyben előtörleszteni. (Tehát nem a teljes visszafizetendő pénz felét )
Amúgy ha jól emlékszem Unicreditnél 1.5% az előtörlesztési sarc, OTP-re 2,5% rémlik.
-
mm00
aktív tag
Valaki meg tudná mondani, hogy mennyi a törvényileg szabályzott határidő amennyi idő alatt át kell, hogy kerüljek a széljegyről a tulajdonosok közé a tulajdoni lapon?
-
mm00
aktív tag
Szerintetek, ha leviszik az áfát 5%-ra január 1-től, akkor az a jelenleg építés alatt álló már megkötött szerződésekre is vonatkozni fog?
-
mm00
aktív tag
Csillant egy kis fény
A kormány szerdán arról dönthet, hogy a magánépítkezők visszaigényelhessék a bemutatott számlák alapján a 27 százalék és 5 százalék közötti áfatartalmat 5 millió forintig a következő négy évben - mondta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter az MTI-nek.
Ez azt jelenti, hogyha mondjuk bevezetik és január 1-je után kapom a számlát, akkor a 27% és 5% közti különbséget vissza tudom igényelni? (Gondolom a magánépítkaző én vagyok aki a kivitelezőt fizeti.)
-
mm00
aktív tag
válasz viharhozo #6612 üzenetére
Kérdés, szerintek én minek számítok, "saját maga építkezik" vagy "valaki mások által épített ingatlant vásárol"? [link]
Van egy szerződésem, amivel megvettem a telekhányadot és van egy vállalkozói szerződésem, amiben pedig megbízom a kivitelezőt, hogy fűtéskész állapotra hozza a lakást adott paraméterekkel adott időpontig. De gyakorlatilag a kivitelező és akitől a telket vettem ugyanaz a cég.
[ Szerkesztve ]
-
mm00
aktív tag
Most hogy kikerült a törvény jól értelmezem, hogy a magánépítkezők a teljes áfa tartalmat visszaigényelhetik februártól?
-
mm00
aktív tag
Kikerültek az OTP honlapjára a részletes tájékoztatók. Áfa visszaigénylés érintett engem, de miután megláttam a feltételek azt hiszem már nem is érint
A feltételek szinte megegyeznek a CSOKkal, 10 évig ot kell élni, nem lehet más ingatlan tulajdon a neveden stbstb
-
mm00
aktív tag
válasz viharhozo #6812 üzenetére
Nálam ez már nem játható út, mert felvettem a hitelt és javában zajlik minden.
Még azért bizakodok, hogy ez a valami az OTP honlapján csak valami copy-paste a CSOK-ból, mert szerepelnek benn olyanok, hogy "igénylő és házastársa". Eddig szó sem volt arról, hogy az Áfa visszaigénylés feltétele a házasság...
-
mm00
aktív tag
Unicredit visszaadta nekem a közjegyző és az értékbecslés díját is, távábbá mivel építkezés az egyes szakadszok utáni ellenőrzéseket is fizeti. Természetesen ügyvédi díjat nem fizet, nincs is ehhez semmi köze a banknak.
Itt is azt fizetem amit leszerződtem, nem fog semmilyen körülménytől függeni a THM-em a következő 10 évben.
Feltétele:
- Unicredit bankszámla kell végig
- 300K érkezzen havonta a számlára
- Érvényes lakásbiztosítás kell megadott biztosítási összeggelEbben nincs semmi bizonytalanság, ez van a szerződésben is leírva. Értem én, hogy megszívtad a devizaárfolyammal, de manapság már muszáj normálisan tájékoztatniuk és időt adni a szerződések elolvasására. Például nekem amikor a közjegyző rögzítette a jelzálogot, minden felolvasott a szerződésből és mindenre rákérdezett, hogy világos-e, mert ha nem akkor elmagyarázza.
Ha 6000Ft-al fizetsz érte havonta többet 10 éven át, akkor 720k+elérhető hozam+stbstb esel el 10 év alatt
[ Szerkesztve ]
-
mm00
aktív tag
Amikor én vettem fel az Unicreditnél ez érte meg a legjobb a fix kamatozásuak közül. Ezt nem én mondom, hanem a kiszámolós srác, úgyhogy biztos igaz volt akkor. Fél éve aláírtam a szerződésem, úgyhogy azóta nem is követtem a többi ajánlatot. Csak arra akartam kilyukadni, hogy nem feltétlenül érdemes ilyen szempontból "márka" alapján választani. Ha tényleg kevés az összegek között a különbség akkor dönthet szerintem a márka, viszont ha tetemes a különbség, de amúgy szinte ugyanazt kapod akkor érdemes mérlegelni és akár olyanhoz menni ahol régen rossz tapasztalatod volt.
Az unicredit számlacsomagja meg maga a netbank egy nagy sz@r az OTP után. Belépésnél kötelező a Flash, mert csak akkor jeleníte meg a bejelenzéshez a mezőket, de amugy ha nincs Flash és developer toolbar-ból megjeleníted akkor is megy minden. Egyszerűen szemetek és igy érik el, hogy ne tudj belépni telefonról és fizess a telefonra külön havidíjat...
[ Szerkesztve ]
-
mm00
aktív tag
válasz concret_hp #7141 üzenetére
Attól függ mit akarsz beleszámolni az anyagköltségbe
Pontosan mit akarsz felújítani? Burkolatok, fűtés, konyhabútor, fürdőszoba, wc stbstb?
-
mm00
aktív tag
válasz concret_hp #7143 üzenetére
Mi 78m2-es fűtéskész lakást akarunk kb 5millióból befejezni, ebben a munkadíj is benne van.
A fűtéskész azt takarja, hogy külső nyílászárók, kazán és radiátorok már benne vannak,továbbá be van csövezve.
Az 5 millióból 1,5 millió a konyha gépekkel. Ezen kívül más bútor nincs az árban.
-
mm00
aktív tag
válasz Kukipapa_rr #7151 üzenetére
A 300knak atutalassal kell erkeznie, melybe a sajat szamlak kozti utalas nem szamit bele. Minden honapban vizsgaljak es ha nem teljesul akkor a kovetkezoben a nagyobb kamattal szamolnak. Ha a kovetkezoben teljesul akkor megint a kisebb kamat a mervado.
Barmilyen szamlacsomag valaszthato. Most epp a legolcsobb van nekem. Egyik pillanatrol a masikra nem lesz 3000ft a szamlavezetes dija csak ucnel, ha igen akkor az osszes tobbi banknal akkorul lesz. Verseny van.
Ha olyan helyzetbe kerulok h magamnak tudok csak utalni az reg rossz, de akkor 1% al tobb a kamat. Vagy megy egy kort egy rokonon a havi torleszto.
-
mm00
aktív tag
válasz concret_hp #7180 üzenetére
Nekem az unicredit 5 hónap alatt ment át, szerintem ez bankfüggő.
-
mm00
aktív tag
Ez alapján a cikk alapján például egy családi házra nem lesz csok mivel osztatlan kozos tulajdon a hazastarsaddal? [link]
-
mm00
aktív tag
válasz Viktor0610 #7416 üzenetére
Kamatperiódus is azonos volt? Itt egy leírás a kamatpeiródusról: [link]
Továbbá vannak extra feltételek is az egyes csomagok leírásánál, böngészd át azt is. Pl egy kiragadott példa:
Ügyfélminősítés eredményétől függően 8,80% - 11,80% + 12 havi BUBORÉs alapból a kalkulátor 11,8 + Buborral számolt.
De talán jobban jársz, ha beszélsz pár megbizható hiteltanácsadóval és/vagy informálódsz a bankoknál is. Ezekben a kalkulátorokban nem tudnak mindent figyelembe venni. Például van ahol utálag visszaadnak különböző díjakat vagy kedvezőbben lehet előtörleszteni... Érdemes minden irányból összehasonlítani őket.
-
mm00
aktív tag
Valaki tudja, hogy 62%-os készültségi fokba mi az aminek teljesülnie kell? Például, ha már a hidegburkolatok készen vannak és a falak glettelve az elegendő a 62%-hoz?
A bank ahol a hitelt felvettem nem tudott semmit mondani csak, hogy kijön az értékbecslő aztán eldönti, hogy megvan-e vagy nincs
Új hozzászólás Aktív témák
- Nők, nőügyek (18+)
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Hobby elektronika
- Elektromos rásegítésű kerékpárok
- iRacing.com - a legélethűbb -online- autós szimulátor bajnokság
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Építő/felújító topik
- Milyen légkondit a lakásba?
- Fotók, videók mobillal
- További aktív témák...
- Lenovo ideapad C340 / i3-10110U / 8 GB / 1 TB SSD / FullHD érintőkijelző
- RAZER BlackWidow V4
- Eladó/cserélhető iPad Pro (2018) 11", 64 GB, WiFi, Space Gray, 94% BH + tok
- Dell UltraSharp U2415b, AH-IPS, 100% sRGB, FHD+, pivot talp, számla +garancia 1 év
- Acer Predator Helios 500 - 17"- GTX 1070 - Gamer
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen