Új hozzászólás Aktív témák
-
igi
aktív tag
Csá, én még csak álmodozás szintjén vagyok.
Amit tudok:
A futamidő min. 6-7 (1 éves kamatperiódus) ill. 10 (5 éves kamatperiódus) év, max. 20-35 év. Max. 20 évig jár a kamattámogatás.
A ingatlanbecsüsöket meg kell zsírozni , akkor esetleg nem értékelik alul a lakást (ismerős tapasztalata).
Hitelfelvételnél ne csak a törlesztőrészlet nagyságát nézd!
Vannak más figyelemreméltó dolgok is. Pl.:
Előtörlesztésnél számolnak-e fel illetéket?
Ki lehet-e a futamidő lejárta előtt fizetni a teljes lakásárat? Pl. épp a ''nagyokra'' (FHB, OTP) jellemző, hogy ha egyszer hurokba dugtad a fejed pl. 15 évre akkor addig nem vakarod le a jelzálogot a kégliről.
A Konzumbanknál hallottam olyanról, hogy előtörlesztésnél választhatsz, hogy a törlesztőrészlet csökkenjen-e, vagy maradjon, és a futamidő rövidüljön (ha ez igaz, számomra nagyon szimpatikus...).
Használt lakásnál (jelzálogosítandó más ingatlan nélkül) érdemes inkább 40-50%-os alaptőkeszükséggel számolni
üdv:igithis is the beginning of a beautiful friendship
-
igi
aktív tag
180*29K=5,22 M. Hirtelen soknak tűnik, de:
3,18 M 6%-a 190,8e - ami az első év hónapjaiban 15,9e/hó kamatterhet jelent!
Tehát a kamatok nem magasak a piaci kamatokhoz képes, ellenben pl. Ausztriában tudtommal olyan 0,25-0,5% körül alakultak a lakáshitel kamatok...
Ráadásul ha maradt volna a FIDESZ féle (nem politikai hozzászólás!!) adójóváírás, simonzé visszaigényelhette volna a befizetett törlesztőrészletek 40%-át, ami 5,22M esetén 2,088M, azaz a felvett 3,18M-ból 3,132M-t kellet volna visszafizetnie 15 év alatt (tehát negatív lett volna a kamat) - ez sajnos nem maradt így...
üdv:igithis is the beginning of a beautiful friendship
-
igi
aktív tag
Azt nem tom, de a fickó nagyon erőlködött, hogy valaki kísérje ki az ajtón. Miután nem tették meg, nagyon alulértékelte a kéglit! Tudtommal 10-20 kiló étkezési sertészsírral már pozitív irányban lehet befolyásolni a kedves becsüsöket
üdv:igithis is the beginning of a beautiful friendship
Új hozzászólás Aktív témák
- lenovo DU9033S1 Onelink Pro Dock TÖBB DARAB Töltő nincs benne az árban
- Új Gyári Lenovo 65W Notebook adapter USB-C csatlakozóval
- iPhone 14 PRO - Arany - Gyönyörű
- iPhone 14 PRO MAX - 2026.10ig Garancia - Független
- Microsoft Surface Book 2in1 Érintős Szétszedhető Laptop Tablet 13,5" -60% i5-7300U 8/256 QHD+ Win 10
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen