-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
PredatorZoli
Topikgazda
Igen. Több cikket is olvastam arról, hogy a marzsok nagyon becsúsztak, mert a bankok még nem tudták lekövetni a gyors dinamikájú kamatemelkedéseket. A banknak általában vannak előre lekötött forrásai adott kamaton, amit még kioszt, mielőtt emelne újra az új forráshoz igazodva, és jelenleg ezek a lépcsők a bankoknál kicsit lassabban lépkednek, mint a kamatok tényleges emelkedése.
A mai nappal az 5 éves BIRS értéke 6,5%, a 10 évesé 5,9% (1 éve ezek 1,6-2,2% voltak és akkor 1% volt a marzs, így jöttek ki ilyen 3%os lakáshitelek). Általánosságban egy jó ökölszabály, hogy a magyar forint alapú lakáshiteleknek ez a kamatbázisa (a BIRS), és erre jön rá a bankoknak a marzsa. A marzsok tavaly az alacsony hitelkamatok idejében lecsökkentek 1% körülire, azonban ahogyan a kamatok emelkednek, ilyen alacsony marzs nem fenntartható, hisz a költségekhez képest százalékosan egyre kevesebb. Láthatod, hogy ha már a mai BIRS-el számolsz, és rászámolsz egy nagyon szerény, másfél százalékos marzsot, ami amúgy még mindíg alacsonynak számít, máris ott vagyunk, hogy jelenleg 7,5-8% a reális kamat 5 meg 10 évre egy lakáshitelre. Ez 1-2 hónapon belül már itt is lesz a bankok árazásában, amint behozzák a fáziskésést. És még csak márciusban vagyunk, a kamatemelés egyelőre töretlennek látszik. 10% lakáshitel kamat úgy itt lesz őszre, mint a sicc.
Új hozzászólás Aktív témák
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Kerékpárosok, bringások ide!
- TCL LCD és LED TV-k
- Formula-1
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Mibe tegyem a megtakarításaimat?
- Samsung Galaxy S22 és S22+ - a kis vagány meg a bátyja
- Politika
- Amlogic S905, S912 processzoros készülékek
- További aktív témák...
- Dell Vostro Notebook 3500 i5-1135G7 15,6 FHD 8GB 256 SSD 28 JAN. 2025 garanciális
- Apple watch Series 9 45mm Apple garancia + 2028-ig biztosítás!!!
- Dell Precision 5570 ( XPS 9520 ) 15.6" FHD+/i7-12700H 14mag/16-32G/512G/Quadro A1000/IR/FPR
- Dell Precision 3571 15.6" FHD IPS i7-12800H T600 32GB DDR5 1TB NVMe SSD gar
- Latitude 5540 15.6" FHD IPS i7-1370P MX550 32GB DDR5 512GB NVMe SSD gar
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs