Új hozzászólás Aktív témák
-
Sipi
addikt
Ha te többmilliós üzletet ügyvéd nélkül kötsz, lelked rajta...
Egyébként az adásvételi szerződés megírása miatt kell. Meg van szabva, mi kell bele a banknak, egyrészt erre ügyel, másrészt arra, hogy ne vágjanak át.
Illeték: törvényesített állami rablás. Elvileg az adó helyett van, ugyanis a törvényforgatók eszejárása szerint ha te a 10 millió forintodból veszel egy 10 millió forintos ingatlant, azzal bevételed lesz, ami után adózni kell. Ilyen értéknél azonban ez óriási összeg lenne, ezért nagy egyesen ehelyett illetéket kell fizetni, ami alacsonyabb. (Más kérdés, hogy így is sok.)
Másik oldalról: mivel te adózol, és az adódból fizeted a közelalkalmazottak bérét, természetes, hogy ha valami munkát kell végezniük (bejegyzés, hogy más a tulaj), akkor fizetsz érte, méghozzá, mivel nagyobb lakást sokkal több munkával lehet bejegyezni a telekkönybe , többet is fizetsz érte.
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
igi
aktív tag
180*29K=5,22 M. Hirtelen soknak tűnik, de:
3,18 M 6%-a 190,8e - ami az első év hónapjaiban 15,9e/hó kamatterhet jelent!
Tehát a kamatok nem magasak a piaci kamatokhoz képes, ellenben pl. Ausztriában tudtommal olyan 0,25-0,5% körül alakultak a lakáshitel kamatok...
Ráadásul ha maradt volna a FIDESZ féle (nem politikai hozzászólás!!) adójóváírás, simonzé visszaigényelhette volna a befizetett törlesztőrészletek 40%-át, ami 5,22M esetén 2,088M, azaz a felvett 3,18M-ból 3,132M-t kellet volna visszafizetnie 15 év alatt (tehát negatív lett volna a kamat) - ez sajnos nem maradt így...
üdv:igithis is the beginning of a beautiful friendship
-
simonzé
addikt
Évi 5%-kal számolva annyira jön ki. Egyébként nem vészes. 15 év alatt a felvett összeg kb. 1,6*-esét kell kipengetni. Ha belegondolsz, egy síma áruhitelnél 30%-os éves kamat is van. AZ a drága, nem ez.
Az ügyvéd szavatolja azt, hogy nem fog kijátszani a lakásmaffia. Ha mégis megtörténik, ő felel érte, ő kártalanít téged. Vagy ilyesmi. A törvényességet figyeli.
Kifelejtettem, hogy a közjegyzőnek is fizetni kell, aki azért felel, hogy az aláírást valóban a név tulajdonosa, azaz az adós írja a szerződésre, nem valaki más. asszem ő 90, vagy 120e Ft-t kap. Dögölne meg!
Az illetéket meg az állam kéri. Az neki azért jár, mert az egyik baromarcú állampolgárnak futotta lakásra. Na akkor nehogy már Állambácsi ne kapjon abból a sok pénzből... Ezt a lakás értéke után fizeted, nem a hitel összege után.I don't fit in. I fit out.
Új hozzászólás Aktív témák
- NVIDIA GeForce RTX 3080 / 3090 / Ti (GA102)
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- Automata kávégépek
- Ingatlanos topic!
- Szimpatikusnak tűnik a T Phone új generációja
- Ukrajnai háború
- Mini-ITX
- Galax GeForce RTX kártyák jönnek a szűkösebb házakba
- Vezetékes FEJhallgatók
- További aktív témák...
- lenovo DU9033S1 Onelink Pro Dock TÖBB DARAB Töltő nincs benne az árban
- Új Gyári Lenovo 65W Notebook adapter USB-C csatlakozóval
- iPhone 14 PRO - Arany - Gyönyörű
- iPhone 14 PRO MAX - 2026.10ig Garancia - Független
- Microsoft Surface Book 2in1 Érintős Szétszedhető Laptop Tablet 13,5" -60% i5-7300U 8/256 QHD+ Win 10
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs