Új hozzászólás Aktív témák

• #418 #39851264 törölt tag zsoika #403

  Új Válasz 2021-11-30 23:56:51 #418

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  #39851264

  törölt tag

  válasz zsoika #403 üzenetére

  Valóban ikerház ?
  Azaz két külön ÖNÁLLÓ(nem albetét) helyrajzi számú a két telek!
  Csak éppen a közös határon vannak a házak.
  
  Akkor gond van...
  Hisz a másik telek+épület IDEGEN ingatlan.
  MÁS tetőjét pedig semmilyen alkalmas módon nem tudod igénybe venni.
  
  ----
  
  Vagy valójában NEM is ikerház, csak annak látszik ?
  Azaz egy telek van csak!
  Rajta 2 vagy több lakórésszel.
  
  Ekkor is van 2 eset... és annak 2 alesete.
  
  1/A
  OSZTATLAN KÖZÖS tulajdon NINCS használati megosztás szerződés
  (minden közös használatú)
  
  1/B
  OSZTATLAN KÖZÖS tulajdon, VAN használati megosztás szerződés
  (van közös használatú és vannak kizárólagos használatú részek is)
  Ekkor a szerződés nyilatkozik a tető használati jogáról-módjáról.
  
  2/A
  TÁRSASHÁZ alapító írattal amiben egyéni tulajdon a tetőrész.
  Akkor gond van...
  Hisz egy másik IDEGEN ingatlanRÉSZ a tető.
  MÁS tetőjét pedig semmilyen alkalmas módon nem tudod igénybe venni.
  2/B
  TÁRSASHÁZ alapító irattal amiben közös tulajdon a tető.
  Ekkor az alapító írat nyilatkzik a tető használati jogáról-módjáról.
  
  ----
  
  Az 1/A 1/B 2/B esetben elvben lehet megoldás.
  Lásd a pályázatban.

Új hozzászólás Aktív témák