-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
vnorbi
aktív tag
válasz aujjobba #100395 üzenetére
Nekem az Erstéjé tetszik a Random után. Az év elejét még az RC rendszeréből készítették, abban voltak ilyen árfolyamba épített járulékos költségeket mutató összegek, aztán az év végét a saját rendszerükből adták, ahol ugyanazok a papírok varázslatos módon már ilyen költségek nélkülivé váltak.
Jó, hogy van ilyen költségkimutatási kötelezettség, de úgy néz ki, az már nem fontos, hogy helyesen töltsék ki a szolgáltatók (bár ennyiből a KBC elég alaposnak tűnik, náluk nincs számlám).
Tavaly az OTP csinálta azt, hogy egymás után hármat adott ki, mert idő közben rájöttek, hogy valami nem jó, de az utolsó is hibás volt (az összegek kb jónak tűntek, de nem tudták kiszámolni, hogy a portfólió értékének hány százaléka is a költség, ami amúgy a legfontosabb mutató lenne).
-
.mf
veterán
EURHUF 4 óra alatt 371 -> 376. Csinos.
Fotóim és kalandjaim a világ körül: https://www.facebook.com/fmartinphoto/
-
Vismajor01
addikt
válasz julius666 #100399 üzenetére
A telek amin az én házam áll 23 millió forintért cserélt gazdát, és ezen csak egy ház épült.
E mellett van a telek amiért 22-t kérnek és 2 házat lehet rá építeni.
Úgy gondoltam a koncepciót, hogy felesbe veszem meg szomszéddal a telket, és neki vannak emberei házat építeni-így anyag és munkaköltségbe felépítjük a két házat, ő adja az egyiket én a másikat. Nem hiszem h átbszna, a szomszédom, itt lakik, nem vmi gyüttment. És igen, a környék újonnan felparcellázott környék, mikor elkezdtem itt építeni a házat akkor még volt kb 11 ház, mostmár 30 fölött, és ez nem volt 1,5 éve. És az én házam építtetője se baszott át (nagyon) pedig az nem lakik itt és senki sem ismeri
Plusz lehetne azt is ahogy én vettem ezt a házat, hogy hitelre megveszem a telket, terveztetek rá 1 v 2 házat, úgy hirdetem, ha valakinek kell adjon 30% előleget amiből kábé meg is építem aztán profit. Csak nekem nincsenek konkrét embereim akikkel megépíttetném (és jól)
Samsung Galaxy s22Ultra/Corsair One Pro/Lexus RX400H
-
veterán
válasz Vismajor01 #100406 üzenetére
...ha valakinek kell adjon 30% előleget amiből kábé meg is építem aztán profit.
Ha ezt komolyan gondolod, akkor nem vagy tisztában az építőipar realitásaival, ha meg trollkodsz, akkor jelzem, hogy ez nem az a topic. Most már 100%-ig biztos vagyok benne, hogy neked ebbe nem szabad beleugranod. -
veterán
válasz Vismajor01 #100406 üzenetére
szerintem ott hibázik a dolog, hogy a szomszédodnak valószínűleg nincs szüksége ehhez a te 11 misidre
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
gg07
tag
válasz PredatorZoli #100365 üzenetére
-
.mf
veterán
válasz atee_13 #100409 üzenetére
Csak ha tovább rontanak a helyzeten vele
Megtakarításaim nagyobb része euróban van, én ilyenkor csak hátradőlök A 370-es szint amúgy is irreális volt, csodálkoztam is, hogy amint elkezdték a 18% ON-t vágni, hogy nem kezdett gyengülni. De most az EKB emelt, a Jegybank pedig már inkább vágni fog, így tovább fog esni.
Fotóim és kalandjaim a világ körül: https://www.facebook.com/fmartinphoto/
-
BiP
nagyúr
válasz Vismajor01 #100406 üzenetére
Én valahogy megvenném, és örülnék, hogy nem lakik a seggemben senki. Főleg nem +2 ház. (Ami jó sűrű lehet beépítve).
És majd 15-20év múlva építtetnék rá házat a gyerekeimnek.De az biztos, hogy laikusként tuti nem ugranék bele egy építtetés eladás dologba. Túl sok pénzt kell ahhoz megmozgatni, sok embert bevonni, és még akkor is rizikós, mennyi profit lenne rajta.
-
Yellow73_a
tag
Mindig ment a kérdés, hogy megéri-e most 370 körül Eurót venni, vagy inkább PMÁP. Általában az volt a válasz, hogy ha egy év múlva kb 430 feletti árfolyamot vársz, csak abban az esetben érdemes Eurót venni, egyébként PMÁP. Viszont nem csak egy éves időtávban lehet gondolkodni. Én sem várom egy év múlva 430-ra az Eurót, de három hónapon belül simán mehet 385 fölé. Tehát ha hosszú távon a PMÁP jobb is, pár hónapos időtávon akár az Euro is lehet jobb
-
erdey_a
őstag
-
veterán
És majd 15-20év múlva építtetnék rá házat a gyerekeimnek.
Ez szerintem totál fail gondolkodás. A gyerekeid valószínűleg nem a szomszédodban akarnak majd élni (gondolom te sem az anyósod mellett laksz), sőt, simán lehet, hogy másik országban lesznek addigra. Mármint nem azt mondom, hogy ne vegyen a kolléga telket, csak ez az érv tévút. Ez vezetett a 80/90-es évek többgenerációs házaihoz vidéken, amik ma már eladhatatlanok. -
Ringman
nagyúr
válasz Tapsi #100423 üzenetére
így van, erről mindig ez a cikk jut eszembe:
Lassan csak magányos szülők lakják a nyolcvanas évek emeletes házait
-
Tiédetis
senior tag
hitelkártyával lehet fizetni? arra is érvényes a bónusz?
A T. rollok hozzászólásait ahogy eddig, ezek után sem olvasom
-
veterán
volt ma valami rossz hir ami miatt igy beszaladt minden is?
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
BiP
nagyúr
válasz Tapsi #100423 üzenetére
Rosszul fogalmaztam. Én is úgy vagyok vele, hogy erre nem szabad alapozni, mert nagyon bízom benne, hogy addigra már külföldön fognak élni.
Meg alapból nem hogy 10 évre, 10 hónapra sem lehet itthon normálisan tervezni.Szóval megvenném a telket, tartanám (addig sincs szomszéd), és legrosszabb esetben építek rá a gyereknek házat. Ez a rész kimaradt.
[ Szerkesztve ]
-
SzGee
aktív tag
-
Sub-S
senior tag
válasz PredatorZoli #100434 üzenetére
Lehet azt akarta írni hogy 'megszaladt', főleg ha a kedvenc XPEV-ét nézem.
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz Kukipapa_rr #100436 üzenetére
mert nem biztos, hogy az
-
veterán
válasz PredatorZoli #100434 üzenetére
mondjuk foleg az eth adja a csokkenest, de zprv is egy jo massziv -1.5%, vwce szinten minuszos, bar nem annyira mint gondoltam.
Xpev 40% az elmult heten, brutal Mar csak 50% minuszban van a pozim
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
Llew
senior tag
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz Vismajor01 #100441 üzenetére
Nem. Úgy működik, hogy az illető megveszi a telket, aztán a saját pénzén úgy és azt épít rá amit akar. Vagy felhasználja a te terveidet vagy nem. Lehet ő másfélét akar.
Ez hogy kifizet 30 millát és még semmi sincs a nevén (a telek se), nonszensz.
Csak papíron létező házat max csak kivitelezőtől fognak venni, tőled mint hozzá nem értő magánszemélytől biztosan nem.[ Szerkesztve ]
-
Vismajor01
addikt
válasz PredatorZoli #100442 üzenetére
Kivitelező lehetek én is ez egy bemutatkozás függvénye
Amikor én kerestem házat akkor telket nem lehetett kapni, és mindenki úgy árulta a terveket h ures a telek és akkor min 30% előre és többi a végén. És az építette neked a házat akié a telek, ezért vette meg a telket. Itt a környéken mindenkinek így lett haza, kivéve aki kivitelező önmaga és megepitette maganak. Csak tudom h lehet új házat venni ha 1 éve vettem és beszéltem kb 15 kivitelezovel es mind ugyanaz volt
1. Nem írják a nevedre a telket
2. Nincs kötbér
3. Nincs alku
4. Nincs saját építési ellenőr, legalábbis nem aláírási jogkorrel
5. Legtöbb esetben ügyvédet se hozhatsz, ők adják de te fizetedEz már nem a 2000es évek ahol a kinalat>kereslet
Samsung Galaxy s22Ultra/Corsair One Pro/Lexus RX400H
-
Gardaai
senior tag
válasz Vismajor01 #100443 üzenetére
Követed is a piacot?
Bár még mindig kínálat < kereslet, de nagyon nem mindegy milyen mértékben.Ha biztos vagy benne, akkor vágj bele (de akkor nem értem a kérdést).
Viszont ahogy többen is leírták, az általad felvázolt terv, nem túl kockázatmentes, hogy finoman fogalmazzak.↪ PlayStation játékok / PS Plus előfizetés - olcsóbban - akár több ezer forint kedvezménnyel!! https://bit.ly/hardverapro-psn-gift-cards-by-gardaai
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz Vismajor01 #100443 üzenetére
De igen, jelenleg kínálat >>kereslet az ingatlanpiacon
Ha 1 éve veted, akkor nem vagy képben mi újság mostanság
Remélem tudod, hogy ha te beállítod magad mint generálkivitelező, anyagi és egyéb felelősséged lesz a projekt iránt és kötelező hogy legyen erre biztosításod. Ez nem egy olyan, hogy bárki beállíthatja magát ennek.
Ha ezt így bejátszod ahogy mondod, és benyögöd ezeket a feltételeket az érdeklődőknek, ki fognak röhögni.[ Szerkesztve ]
-
Gardaai
senior tag
válasz PredatorZoli #100445 üzenetére
"kínálat >>kereslet"
Párom ingatlanozik, mi azt látjuk, hogy bár van bőven kereslet és kínálat is, ezt az árat már nem fizetik ki.Az eladók meg hasonlóan Vismajor01-hoz kicsit le vannak maradva és márpedig ő annyiért akarja eladni mint 2-3-6-12 hónapja tudta volna. Ez nem így van sajnos.
Persze ez is régió függő. De hogy pár nagyobbat írjak: se Balaton, se Győr, se Sopron, se Szombathely, se Bp közel sem úgy teljesít mint pár hónapja. Keletebbre nem tudom mi a helyzet.
Illetve nem elég csak az ingatlanpiacot követni, hiszen az, hogy megy vagy nem megy, elég sok tényezős.↪ PlayStation játékok / PS Plus előfizetés - olcsóbban - akár több ezer forint kedvezménnyel!! https://bit.ly/hardverapro-psn-gift-cards-by-gardaai
-
Vismajor01
addikt
válasz Gardaai #100446 üzenetére
Persze, nem is a mostani állapotról beszéltem, nem a mai napról. De honnan tudod h mi lesz 1 év múlva? Lehet újra lesz zöldhitel, vagy vmi hasonló. Szomszéd, aki kivitelező, 3 telke is van itt már, egyiken se csinál semmit amíg nincs vevője. Kérdeztem mekkora az érdeklődés, azt mondta h hát nem sok, ami van valszeg nem komoly, de nem siet. Most lehet h kicsit túlpörgött a piac, aztán majd megint beesik, ilyen ez a popszakma. De ha lenne most 20m tőkém és megvenném a telket, tuti eljönne az idő h többet ér v megéri rá házat építeni
Elsősorban nem is azért jöttem h ez jó ötlet e mert tudom hogy az, hanem hogy van e ilyen befektetési banki konstrukció h figy ebbe mi is látjuk az üzleti potenciált megkapod rá a kölcsönt? Nyilván más volumen de haverom olyan helyen vett lakást ahol az építkezés is hitelből folyik (persze ott milliárdokról van szó)
Samsung Galaxy s22Ultra/Corsair One Pro/Lexus RX400H
-
Crucio
aktív tag
Sziasztok!
Hol érdemes most ETF-et kötni? Erste, K&H? Lehet itthon dollárban/euróban kötni?
-
veterán
válasz Vismajor01 #100443 üzenetére
azért lássuk be, eléggé cerkáztattad magad, ha ilyen feltételekkel írtál alá bármilyen szerződést is.
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
Új hozzászólás Aktív témák
- 3D nyomtatás
- Milyen légkondit a lakásba?
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Xbox Series X|S
- Samsung Galaxy Watch4 és Watch4 Classic - próbawearzió
- Revolut
- Bittorrent topik
- RAID
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- További aktív témák...
- Toshiba Tecra Z40-C, 14" HD Kijelző, I5-6200U, 8-16GB DDR3, 500GB HDD, WIN 10, Számla, garancia
- Lenovo Thinkpad X220, 12,5" HD Kijelző, I5-2540M, 8-16GB DDR3, 160GB HDD, WIN 10, Számla, garancia
- Lenovo Thinkpad S540, 15,6" FHD Kijelző, I5-4210U, 8-16GB DDR3, 500GB SSHD, WIN 10, Számla, garancia
- Lenovo Thinkpad E540, 15,6" FHD Kijelző, I5-4210M, 8-16GB DDR3, 500GB HDD, 2GB NVIDIA, WIN 10, Szám
- HP ProBook 640 G1 , 14" HD+ Kijelző, I5-4310M, 8-16GB DDR3, 128GB SSD, WIN 10, Számla, garancia
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs